2011年8月30日，GAD旗下浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)合中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院共同參加杭政儲(chǔ)出（2010）39號(hào)地塊（暫名鳳凰大廈）項(xiàng)目投標(biāo)，以總分排名第一的成績順利中標(biāo)。
鳳凰大廈項(xiàng)目招標(biāo)人為杭州之江創(chuàng)意園開發(fā)有限公司。項(xiàng)目位于杭州之江國家旅游度假區(qū)。該項(xiàng)目作為中國美術(shù)學(xué)院國家大學(xué)科技（創(chuàng)意）園的核心平臺(tái)，包括酒店、商業(yè)、辦公三部分，建成后將承擔(dān)園區(qū)管理、服務(wù)、對(duì)外交流展示、產(chǎn)業(yè)孵化、商業(yè)配套等功能。
項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)主要經(jīng)濟(jì)基數(shù)指標(biāo)：
用地面積：41203平方米
可建面積：58581平方米（地上）
容積率：小于等于1.8
建筑密度：小于等于35%
建筑限高：距地塊北側(cè)用地線50米范圍內(nèi)小于24米，其余地塊小于36米。
綠地率：大于等于25%
參與本項(xiàng)目投標(biāo)的主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員包括：
綠城設(shè)計(jì)：黃宇年、吳壽清、李瀛、宋仁乾、劉亞輝、沈鋒強(qiáng)、勞曉鏡
美院：徐印、程世鵬、李學(xué)、王浩生
文章來源：gad杭州公司 文章作者：趙龍
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